Czerwionka-Leszczyny Dom na sprzedaż
1 958,17 zł/m2
cena:
515 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom z 1910 roku, położony w spokojnej i malowniczej okolicy – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i niepowtarzalny charakter nieruchomości.
Budynek o powierzchni całkowitej 263 m² (ok. 150 m² powierzchni użytkowej) został wybudowany z cegły i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz betonową. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza, które bez problemu można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: dwa połączone pokoje, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia, łazienka.
Piętro: trzy pokoje, łazienka, dodatkowy pokój (obecnie siłownia/gabinet) z wyjściem na balkon.
Poddasze: możliwość aranżacji niezależnego mieszkania (3 pokoje, kuchnia, łazienka).
Stan techniczny:
– wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne
– okna PCV
– nowoczesny piec 5 klasy na ekogroszek
– budynek ocieplony od wewnątrz (technologia dedykowana dla budynków zabytkowych, co pozwoliło zachować charakter domu)
Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Działka o powierzchni 1569 m² jest w pełni zagospodarowana – ogród, drzewa i zieleń tworzą wyjątkowy, kameralny klimat. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze oraz stodoła(służące obecnie jako 3 garaże), również wybudowane z cegły, które razem z domem tworzą spójną, niezwykle klimatyczną całość. Całość ogrodzona (nowe ogrodzenie wykonane w zeszłym roku). Dojazd drogą gminną asfaltową.
Media:
– woda z wodociągu
– ogrzewanie: piec na ekogroszek
– szambo
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd – blisko wjazdu na autostradę oraz centrów Czerwionki-Leszczyn i Rybnika. Dogodna komunikacja w kierunku Gliwic i Katowic.
To nieruchomość z charakterem – nie dla każdego, ale dla osób, które szukają wyjątkowego miejsca z duszą, będzie to przestrzeń, w której można się zakochać od pierwszego wejrzenia.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
