Miłosław Dom na sprzedaż
2 877,78 zł/m2
cena:
259 000 zł
Na sprzedaż dom jednorodzinny z potencjałem – Orzechowo, gm. Miłosław – działka 557 m²
Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej okolicy – wieś Orzechowo w powiecie wrzesińskim, gmina Miłosław. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 557 m², z całkowitą powierzchnią domu wynoszącą około 90 m² (obecnie użytkowane około 54 m²). Istnieje możliwość adaptacji pozostałej części poddasza na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Rozkład pomieszczeń (część użytkowa):
dwa pokoje dzienne na parterze,
kuchnia, łazienka oraz korytarz,
jeden pokój na użytkowym poddaszu.
Stan techniczny i udogodnienia:
Dom w dobrym stanie – dach po wymianie, ocieplony wełną mineralną, co przekłada się na oszczędność energii i komfort cieplny. Budynek podłączony do kanalizacji, wyposażony w okna PCV, solidne drzwi wejściowe, gniazdo światłowodowe i instalację TP.
Zabudowania dodatkowe:
Na działce znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą służyć jako warsztat, magazyn lub baza dla drobnej działalności gospodarczej.
Lokalizacja:
Orzechowo to cicha, kameralna wieś idealna dla osób ceniących spokój, naturę i życie z dala od miejskiego zgiełku. Wokół znajdują się tereny zielone, pola oraz lasy – doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy wypoczynku na świeżym powietrzu.
Atutem lokalizacji jest obecność stacji kolejowej, która zapewnia wygodny i szybki dojazd m.in. do Wrześni czy Jarocina – to świetne rozwiązanie zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. W Orzechowie znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe.
Do pobliskiego Miłosławia dojazd zajmuje zaledwie kilka minut, a do autostrady A2 ok. 20 minut.
Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia działki: 557 m²
Powierzchnia całkowita domu: ok. 90 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 54 m²
Zabudowa: gospodarstwo
Liczba kondygnacji: parterowy z użytkowym poddaszem
Rynek: wtórny
Cena: 259 000 zł
Cena za m² (pow. użytkowa): 4 814,81 zł
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację nieruchomości.
